Застройщики "искушают" украинцев новогодними скидками

Новогодние праздники могут сыграть на руку тем, кто намерен и имеет возможность приобрести жилье в новострое. В декабре многие столичные строительные компании решили предоставить потенциальным покупателям специальные скидки, повысив таким образом объемы продаж.Опрошенные корреспондентом ЛIГАБiзнесIнформ застройщики утверждают, что эта маркетинговая схема работает "на ура", позволяя "отыграть" периоды низкой покупательской активности.

После начала акционной кампании, прежде всего, оказались в выигрыше компании, продающие жилье по относительно невысоким ценам, в основном в пригороде столицы, стоимость которого стартует от 6 тыс. грн. за кв. м. Менеджеры компании "Київщина-житло" (строит жилье в Обухове, Кагарлике, Вышгороде, Богуславе и Борисполе) отмечают, что после введения скидок объем продаж квартир с начала декабря увеличился на 30%. В частности, в компании предлагается дисконт в 5% на все объекты, кроме домов бизнес-класса в Украинке, где установлена предельная скидка в 3%.

В компании "Днепровский круг" (реализует жилые объекты в строящихся домах Боярки) также утверждают, что после внедрения скидок активность покупателей выросла на порядок. Компания предоставляет дисконт в размере от 4 до 10% и выше в зависимости от первоначального взноса и количества приобретаемых квартир.

Существенно можно сэкономить, покупая жилье "бизнес-класса". Так, в компании "Мiськжитлобуд" до конца декабря при 100%-ной оплате стоимости 3-х комнатной квартиры покупатель может сэкономить 80 тыс. грн, 2-х комнатной квартиры - 60 тыс. грн., однокомнатной - 50 тыс. грн. Однако стоимость квадратного метра составляет $2500-3100. Вместе с тем, в "Мiськжитлобуд" отмечают, что скидки вводились главным образом не с целью повышения объемов продаж (по словам менеджеров компании, этот показатель стабилен), а для привлечения внимания к самой компании и повышения лояльности к клиентам.

В ИСК "Столица", которая также реализует жилье "бизнес-класса", отмечают, что даже возможность получить дисконт в размере 5-10% на жилье, стоимость "квадрата" которого достигает $2000-2400, не особо влияет на активность покупок квартир. "У нас объемы продаж до и после акционной кампании практически не изменились," - сообщили в компании.

Вместе с тем, некоторые строительные организации посчитали нецелесообразным введение поощрений. "У нас и так продажи идут полным ходом. И количество непроданных объектов ограничено. Поэтому мы к таким вещам не прибегаем," - заявили в корпорации "Столица". Холдинг "Градострой" также не захотел пойти на дополнительные скидки, мотивируя это привлекательной средней ценой за "квадрат" (9 тыс. грн.) на фоне общерыночных цен.

Напомним, по итогам ноября рост цен на столичную недвижимость составил порядка 1,6%, а средняя цена предложения на вторичном рынке достигла отметки $2542 за кв. м.