«Троещинские Липки» оказались липовыми

Печальной киевской традицией становятся акции протеста граждан, которые вложили деньги в строительство многоэтажек, но так и не получили обещанных квартир. В каждом районе Киева можно найти не один подобный пример. В последнее время особую активность стали проявлять жители Троещины, что совсем не удивительно. Все жители и гости массива уже привыкли к пейзажу, создаваемому 6 недостроенными высотками под названием «Днепровские башни». К сожалению, за много месяцев «замороженной» стройки привыкнуть к недостроенным домам не могут инвесторы, вложившие деньги в строительство домов по адресу ул. Лаврухина, 5, 6. В 26-м микрорайоне Троещины с помощью компаний «Смартех Системз» (дома №5 и 6) и «ГаличинаБуд» (дом №4) планировалось создать полноценный квартал с жилыми домами, известный как «Троещинские Липки». Но вместо квартир, в которых инвесторы в настоящий момент уже должны были бы жить, они получили лишь огромные проблемы.

Ситуация с домами на Лаврухина, 5, 6 похожа на многие другие. И проблема здесь та же – нехватка денег на окончание строительства. Отличает этот случай то, что заказчиком строительства этих домов выступила Деснянская РГА. Застройщиком была приглашена строительная компания «Смартех Системз», с которой в октябре 2004 года был подписан договор. Поначалу стройка продвигалась быстрыми темпами, инвесторы были довольны, но уже в 2006 году строительство замедлилось, а затем и вовсе прекратилось. Сейчас построены каркасы домов и частично заложены кирпичом стены. Но никаких коммуникаций в домах не проведено, а именно они требуют наибольших средств. По словам пострадавших инвесторов, на завершение строительства необходимо около 60 млн. грн. У застройщика таких денег нет. По сведениям первого заместителя председателя Деснянской РГА Юрия Булгакова, после проверки финансово-хозяйственной деятельности ООО «Смартех Системз» были обнаружены факты разворовывания и нецелевого использования денежных средств в особенно больших размерах. В связи с этим, все материалы были переданы в прокуратуру Киева. В результате возбуждено уголовное дело относительно предыдущего руководителя компании. По данным киевской власти, именно «Смартех Системз», а также застройщик «Днепровских башен» «УкрАзияБуд» числятся среди самых злостных неплательщиков зарплат, так что вывод однозначен – денег на достройку домов у «Смартеха» нет.
Отчаявшись бороться с застройщиком и финансовой компанией «Планета Земля», через которую осуществлялось привлечение денег, инвесторы обратились в суд Деснянского района. Он вынес решение о признании их имущественных прав на квартиры, в которые они вложили средства. Но практической пользы от положительного судебного решения пока что нет. Пострадавшие продолжают оббивать пороги госорганов и правоохранительных органов. В частности, они еженедельно проводят пикеты у стен Деснянской РГА, и уже трижды пикетировали городскую мэрию. Последний пикет состоялся 29 ноября, тогда после нескольких часов активных взываний к городской власти инициативную группу инвесторов пригласили на встречу с первым заместителем главы КГГА Анатолием Голубченко, который уверил пикетчиков, что об их проблеме не забыли и будут ее решать. Правда, конкретных путей решения вопроса, по словам Натальи Кудренко из инициативной группы, предложено не было. Возможно, в бюджет города на следующий год власти смогут заложить необходимые для достройки домов средства, для чего было обещано сделать недостроенных домов. Сейчас инвесторы заняты написанием обращений ко всем главам фракций в Киевсовете, чтобы при голосовании по бюджету Киева-2008 те поддержали выделение денег на завершение строительства, а также хотят добиться присутствия своего представителя на сессии во время голосования по этому вопросу. Пока же, по словам представителей инициативной группы, им было предложено не организовывать в будущем подобные митинги у стен КГГА, если они хотят разрешения ситуации положительным образом.
По словам Юрия Булгакова, Деснянская РГА предпринимала всевозможные меры для исправления проблемной ситуации: проводила совещания на строительной площадке и в администрации, направляла письма руководству «Смартех Системз» и «Планета Земля», несколько раз корректировала графики выполнения строительных работ и финансирования – но не помогло ничего. Позже РГА были направлены запросы в прокуратуру Днепровского и Деснянского районов и прокурору г. Киева относительно проверки дела и принятия необходимых мер. В результате прокуратурой Киева было возбуждено уголовное дело по факту превышения служебных полномочий служебными лицами ООО «Планета Земля ЛТД» во время привлечения средств граждан на строительство жилья, по признакам преступления, предусмотренного частью 3 статьи 365 УК Украины.
Также в районной администрации уже подали заявление в Хозяйственный суд города Киева о досрочном расторжении инвестиционного договора, заключенного между Деснянской РДА и ООО «Смартех Системз», а рассмотрение дела назначено на 27 декабря 2007 года. Пока же суд да дело, Юрий Булгаков делится планами районной власти: «С целью поиска путей дополнительного финансирования и завершения указанного строительства Деснянской РГА прорабатывается вариант привлечения Холдинговой компании «Київміськбуд» к решению этой проблемы путем отведения земельного участка для сооружения необходимого количества жилья и привлечения дополнительных средств для завершения строительства».