Ялта – все выше и выше!

Жилая недвижимость в Ялте остается самой дорогой в Крыму. Из городов с численностью населения более 50 тысяч человек, самые дешевые квартиры в Керчи.

Минэкономики Крыма опубликовал данные о средней стоимости квартир на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости по состоянию на 1 января этого года.

В Симферополе средняя стоимость 1 кв. м квартиры на вторичном рынке колеблется от $1250 до $1500 тысяч в зависимости от района. Причем метр жилья в однокомнатной квартире на порядок дешевле двух- и трехкомнатных квартир. В новостройке цена квадратного метра возрастает до $1850 в центральной части города, 1650 в удаленных от центра районах.

В Феодосии средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составляет от $1100 до $1350 за квадратный метр общей площади. При этом метр жилья в одно- и двухкомнатной квартире дороже, чем в трехкомнатной. На первичном рынке цена составляет $1250-$1400 за квадратный метр в зависимости от близости к центру города.

В Ялте продажа квартир на вторичном рынке в среднем идет по $2800 за метр общей площади. Причем однокомнатная квартира оценивается в $2500 за квадрат, а трех- или четырехкомнатная – $3100. В удаленных от центра районах цена падает в среднем на $200 за метр. Стоимость новостроя колеблется от $3000 на окраинах, до $4000 в центральной части Ялты.

Жилая недвижимость Алушты оценивается в среднем в $1850 за метр общей площади. При этом стоимость 1 кв. м однокомнатной квартиры дороже, чем двух- и трехкомнатных квартир. В новостройке цена квадратного метра возрастает до $2250. На окраинах Алушты жилье в среднем в 1,5 раза дешевле, чем в центре.

В Евпатории средняя стоимость 1 кв. м квартиры на вторичном рынке составляет $1400. Однако однокомнатные квартиры продаются за $1685 за квадрат, тогда как метр двух- и трехкомнатных квартир оценивается в $1300. Квартиры на окраинах города в среднем дешевле на 50%. На первичном рынке жилья цена составляет $1450 в центральной части Евпатории и $1125 в удаленных от центра районах.

На вторичном рынке Керчи жилая недвижимость оценивается в среднем в $800 за квадратный метр общей площади. Причем кв. м. однокомнатной квартиры стоит $900, а трехкомнатной – $700. Разница между центральными и удаленными районами города выражется в $100 за квадрат. Стоимость жилья в новострое в среднем составляет от $740-$820 за 1 кв. м.