Жилье в Европе дешевеет

Стоимость домов в некоторых европейских странах начала падать после многих лет стремительного роста. Как сообщило Информационное агентство Interfax, как и в США, к этому привели высокие процентные ставки на кредиты, уменьшение доверия к банкам и ужесточение стандартов кредитования.

Например, стоимость домов в Испании за последнее десятилетие выросла более чем в два раза, но с июля 2007 года средняя цена объектов на вторичном рынке медленно снижается. Во Франции в июле–сентябре, впервые за почти десять лет, цены продемонстрировали квартальное снижение. Дома в Ирландии в августе стоили на 1,9% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Однако за последнее десятилетие их цена подскочила в 4 раза.

Германия и Франция подверглись влиянию бума на рынке недвижимости в меньшей степени. Так, например, в Германии люди предпочитают арендовать жилье, что ограничивает рост цен. Во Франции действует государственное регулирование, ограничивающее объемы строительства. Кроме того, французские ставки ипотечного кредитования чаще всего фиксированные и не зависят от повышения базовой ставки в Европейском Союзе.