Столичная недвижимость

Цены на столичную недвижимость уже почти год стоят на месте. Но ухудшающаяся экономическая ситуация как в Украине так и мире в целом, а также непонятные действия чиновников, скорей всего отправят цены на встречу покупателю.

Согласно данным риэлтерских компаний столицы, цена квадратного метра вторичного жилья сегодня равна $1827 за один метр квадратный, что всего на $4 больше чем в начале 2011 года. Как и тогда самым покупаемым жильем остается эконом-класс.

На жилье низшей ценовой категории продавцы готовы уступить около 3-7%, а в то же время на жилье бизнес-класса скидки могут достигать до 20%. Риэлторы отмечают, что растет интерес покупателей к более качественному жилью, а морально устаревшее жилье «Хрущевки» сегодня практически никого не интересуют, их очень тяжело продать даже по заниженным ценам. Таким квартирам покупатель скорее предпочтет более свежее жилье где-нибудь в пригороде Киева. Квартиры в Ирпене, Вишневом или Броварах привлекают как киевлян так и приезжих из других регионов Украины.

Со слов риэлторов, небольшое оживление рынка недвижимости произошло в течении осенних месяцев, но в ноябре сделки все чаще срывались на заключительном этапе. Специалисты объясняют это тревожными сообщениями о надвигаемой новой волне экономического кризиса.

Также в ближайшее время ожидается подорожание или даже свёртывание некоторых ипотечных программ, все это не может не сказаться на стоимости как первичного, так и вторичного жилья. Поэтому снижение цены в начале следующего года очень вероятно, а вот, насколько оно подешевеет, зависит как от ситуации в стране, так и от ситуации в мировой финансовой системе.