Котеджний бум на Броварщинi

З кожним роком життя у котеджах неподалiк Києва стає все престижнiшим. Дорога до столицi займає не бiльше часу, нiж добирання з деяких районiв Києва, зате переваг чимало: i екологiчно чистiша мiсцевiсть, i розвинена iнфраструктура довкола котеджiв, та й цiни на особнячки в районах не так «кусаються».Зокрема, центром котеджного будiвництва є Броварщина, де уже є три котеджнi мiстечка i, як повiдомив «Газетi 7 днiв» голова Броварської райдержадмiнiстрацiї Микола Дiденко, наступного року розпочинається будiвництво четвертого.

Зараз будується модерне котеджне мiстечко у Рожнах, де використовуються найсучаснiшi у свiтi технологiї збереження енергiї. Триває будiвництво котеджного мiстечка в Рожiвцi, де застосовано перехiднi технологiї: деякi люди вважають, що хата повинна бути справжньою фортецею, вони хочуть мати цеглянi стiни, високi паркани та прохiднi, саме для них так званi «замкнутi» котеджнi мiстечка.

Є котеджне мiстечко у Богданiвцi, що так i називається «Нова Богданiвка». Президент кампанiї “Київмiськбуд”, яка здiйснює будiвництво, Володимир Поляченко пiдкреслює, що пiд час забудови комплексу «взяли на озброєння досвiд Шотландiї та Англiї». Це котеджне мiстечко напiв вiдкритого типу, з прохiдною, поряд садiвниче товариство, озера, лiсочок. У «Новiй Богданiвцi» буде 820 будиночкiв iз присадибними дiлянками вiд 5 до 15 сотих, уже бiльше 300 котеджiв тут викупленi наперед. Експерти прогнозують, що вартiсть ще не проданих будиночкiв значно зросте.

У котеджних мiстечках є елiтнi будинки, котеджi для серед-ього класу i порiвняно недорогi. Якщо у Києвi один квадратний метр житла коштує бiльше $3000, то тут котедж можна побудувати пiд ключ вiд 850 (найдешевшi) до 1500 доларiв (елiтнi) за кв. м. в залежностi вiд технологiй та матерiалiв. Якщо замовники хо-уть ексклюзивний дизайнерський проект, зону вiдпочинку та ландшафт на територiї, тодi цiна за кв. м. сягне $2000. Котеджi робляться «пiд ключ» з усiма комунiкацiями. Середня вартiсть середньостатистичного котеджу у Київському регiонi складає близько 380 тис. доларiв, а особняка у Києвi – 500 тисяч «зелених». До речi, останнiм часом земля пiд Києвом трiшки подешевшала. Так, вартiсть сотки землi у Броварському районi з 17 по 23 грудня знизилася до 4746 доларiв, тобто на 0, 06%. А найбiльший обсяг пропозицiї землi зараз у Маркiвському (35%), Василькiвському (13%) i Броварському районах (13%).