Застройщики не намерены снижать цены на жилье

Риелторы говорят о снижении цен на жилую недвижимость, застройщики утверждают, что не допустят удешевления жилья.

До последнего времени стоимость квадратного метра только росла. В жилом комплексе «Голосеево» квартиры в последний раз дорожали летом этого года. Тогда же выросли цены и в комплексах, предлагаемых компанией «Нест». А в жилом комплексе «Відрада» цены поднимались и в июне, и в сентябре 2008 года.

В то же время риелторы утверждают, что в последнее время отчетливо наблюдается снижение цен на жилую недвижимость, сообщает 100m2.

Гендиректор агентства недвижимости «Альянс-Брок» Андрей Сокур говорит, что «у компаний-застройщиков сейчас просто нет средств, и во-первых, инвестор не несет деньги, во-вторых, банки не дают кредитов». Таким образом, девелоперы планируют переждать кризис, не теряя доходов.

А еще продавцы жилья расчитывают, что через какое-то время на рынке нового жилья образуется дефицит, и это снова спровоцирует повышение цен. Также бытует мнение, что киевский рынок отражает тенденции московского рынка, только в меньшей степени и с опозданием на два-три года. Якобы в Москве пару лет назад уже замораживались стройки, цены на жилье тогда сначала несколько снизились, а потом снова начали расти.

Правда, сейчас ситуация на рынке жилой недвижимости России снова неутешительна. Да и ситуация на глобальном уровне резко изменилась.