Уменьшение ипотеки дает шанс иностранным банкам

Во втором квартале этого года зафиксирован беспрецедентный спад выдачи кредитов под залог недвижимости. Информация об этом обнародовала Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА).

Если в январе-марте отечественные банки «одолжили» населению 7,9 млрд. грн., то в апреле-июне было выдано на 45% меньше – всего лишь 4,3 млрд. грн. При этом потери несут все ведущие банки. УкрСиббанк, Райффайзен и Укрсоцбанк, которые входят в тройку лидеров ипотечного кредитования, дружно уменьшают свой удельный вес на рынке.

Среди причин уменьшения ипотеки сами банкиры называют повышение процентных ставок по кредитам, что ограничило количество потенциальных заемщиков. Также ужесточились требования к отбору клиента.

Банкиры утверждают, что пик кризиса жилищного кредитования еще впереди. Финучреждения пока не собираются ни уменьшать стоимость своих кредитов, ни упрощать условия их получения. Исключением могут стать лишь некоторые банки с иностранным капиталом. Они имеют доступ к дешевым валютным ресурсам и, пользуясь этим, могут попробовать укрепиться на рынке ипотеки.

Среди банков с иностранным капиталом специалисты выделяют Сведбанк, который за три месяца выдал ипотечных кредитов на сумму 576 млн. грн (13,3% всех выданных во втором квартале займов). Это позволило Сведбанку увеличить свою долю на рынке ипотеки с 2,8 до 3,5%.

Подробнее об этом читайте в статье «У ипотеки едет крыша» в сегодняшнем номере газеты «ДЕЛО».