Цены на жилье в Англии падают рекордными темпами

Сегодня строительный комитет Великобритании объявил о том, что цены на жилье в стране падают самыми стремительными за последние 16 лет темпами. Падение продолжается уже 8 месяцев. Только в июне цены опустились на 0,9%.

Ситуация на рынке ипотечных кредитов, где также наблюдается длительный спад, дает основания полагать, что жилье будет дешеветь и дальше. Вчера Банк Англии обнародовал статистику по выданным кредитам на жилье, которая показала, что с начала года по май их количество упало на 64%. Всего за это время было выдано только 42 000 кредитов, что также является антирекордом. Объемы продаж снизилсь на 37% по сравнению с маем 2007 г. Эта ситуация характерна для всех регионов Соединенного Королевства – в 12 из 13 районах цены падают с начала второго квартала года.

Наиболее устойчивой к падению цен стала Шотландия, где за четыре месяца дома подешевели пока на 1,8%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года даже подорожали на 0,6%. Больше всего подвержена падению цен Северная Ирландия, где зафиксировано самое большое ценовое снижение в течение квартала и с апреля по июнь средние цены упали на 9%. Дом в этом регионе можно купить на 18% дешевле, чем год назад, но при этом цена здесь выше среднего показателя по стране, который составляет $366 566.

Шеффилд (Sheffield) стал городом, где цены претерпели самый резкий спад в течение квартала, - в июне они были на 17% ниже, чем в апреле. Причинами такого кризиса цен специалисты называют, помимо очевидных проблем доступности жилья и ипотечных кредитов, которые все меньше и меньше интересуют британцев, увеличивающийся уровень безработицы, который обозначился в последнее время, сообщает The Guardian.