Земельные кредиты подешевеют через год

Рост ставок по кредитам на землю замедлился. Эксперты связывают это со снижением спроса на такие кредиты и прогнозируют возобновление роста ставок осенью.

Согласно данным компании «Простобанк Консалтинг», средняя эффективная процентная ставка по кредитам на землю в гривне сроком на 5 лет в августе составила 20,63%, а в середине июля она составляла 21,08% (понижение составило 0,45%). Лучшие предложениями на рынке земельного кредитования, по данным компании, сегодня предлагают следующие банки (указана эффективная ставка по кредитам сроком на 5 лет):

ТОП-3 в гривне:

1. 18,58% - Правэкс-Банк

2. 18,88% - Надра

3. 19,39% - Ощадбанк

ТОП-3 в долларах США:

1. 12,50% - Укрпромбанк

2. 13,19% - СЕБ Банк

3. 13,39% - Сведбанк

ТОП-3 в евро:

1. 11,50% - Укрпромбанк

2. 12,89% - Сведбанк

3. 12,89% - СЕБ Банк

Эксперты считают, что снижение ставок по кредитам на землю в гривне связано с падением инвестиционной привлекательности земли и сезонным затишьем.

Следует отметить, что ставки по земельным кредитам вернутся на прежний уровень не раньше чем через год. «Что касается прогнозов, то все зависит от монетарной политики НБУ и частично от ситуации на мировых финансовых рынках, так как очень часто землю приобретают за счёт иностранных кредитов, - считает Владимир Паюк, финансовый аналитик компании "Простобанк Консалтинг". - Скорее всего, до конца года ситуация на рынке кредитования на покупку земли существенно не поменяется, а ставки по кредитам опустятся до уровня, который был в начале 2008, не ранее лета-осени 2009.