Здание биржи в Петербурге решено понизить

Градостроительный совет Петербурга вчера вынес беспрецедентное заключение о необходимости снести несколько этажей готового 63-метрового здания, построенного для Товарно-фондовой биржи. Новое сооружение на Васильевском спуске, которое должно открыться 16 июня, портит панораму города, заключили эксперты. Окончательный вердикт за Смольным, в котором за несколько дней резко изменили мнение об объекте. Заказчик здания готов искать защиты в суде.Скандал возник в конце мая. Журналисты сайта "Фонтанка ру" обнаружили, что панорама стрелки Васильевского острова с Троицкого и Литейного мостов безнадежно испорчена торчащим над зданием Военно-морского музея сооружением из стекла и бетона. По адресу 26-я линия Васильевского острова, 15 выросло высотное (почти 63 м) здание, заказанное ЗАО "Товарно-фондовая биржа СПб" и ЗАО "Международный финансовый центр". Немного поодаль, что тоже портит перспективу, высится на 90% завершенный жилой комплекс "Финансист" (заказчик - ООО "Кондратьевский").

Многие специалисты в области архитектуры были единодушны, назвав стройку "градостроительным преступлением" и "культурной катастрофой". Городские власти поначалу отреагировали вяло. Глава Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов, в частности, просто рекомендовал смотреть на Васильевский остров с других точек, откуда здания не видны, а значит, "вид ничем не нарушен". Однако вчера он поддержал возмущенных архитекторов с формулировкой: "Бизнес рвется вверх. Его надо жестко ограничивать".

Объяснения проектировщиков

Общественный градостроительный совет был экстренно созван по поручению губернатора города Валентины Матвиенко. Чем это было вызвано, точно неизвестно. Газета "Коммерсант" предполагает, что после шумного скандала с проектом 396-метровой башни "Газпрома", которую в центре Петербурга хочет построить администрация города, перспектива еще одного противостояния с возмущенной общественностью Матвиенко взволновало.

Объяснения проектировщика биржи Дмитрия Ловкачева, представлявшего "Торгпроект", сводились к тому, что в 2001-м все необходимые согласования на строительство были получены, в 2003-м проект успешно прошел градостроительную экспертизу. Экспертизу не должен заказывать сам застройщик, отметил по этому поводу член градсовета Юрий Курбатов. Представители проектировщика жилого комплекса "Финансист" упирали на то, что здание было "подстроено" по высоте к зданию биржи, подросшему с 62,4 м до 62,8 м.

По мнению проектировщика, здание биржи располагается несколько в стороне от центральной зоны, где высотный регламент ограничивает высоту строений 48 метрами. С этим доводом не согласился Сергей Митягин, директор ГУ "НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга": по его словам, предельная допустимая высота для этого района - 48 метров, а потому, "чтобы не нарушать видовых характеристик, эти здания должны быть снижены".

Вердикт архитекторов

Градостроительный совет был единодушен в отрицательном отношении к творению "Торгпроекта". Наиболее резко по этому поводу высказался член Градсовета Сергей Соколов: "Это совершенный омерзительный гриб или гроб своим нахальным силуэтом повторяет абрис существующей исторической биржи. На месте автора проекта я бы застрелился!". По мнению Соколова, здание нужно просто снести.

Но большинство членов совета предложили менее радикальное решение - "понизить высоту здания на 2-3 этажа" до 48 метров и придать силуэту здания более горизонтальные очертания, соответствующие линиям фоновой застройки. Вице-губернатор Александр Вахмистров, собравший совет, сообщил, что Смольный определит свою позицию с учетом этой рекомендации. Он лично уверен: "Совершена грубая градостроительная ошибка".

За чей счет

Если Смольный решил понизить здания, то остается непонятным, кто за это будет платить. Генеральный директор Товарно-фондовой биржи Петербурга Виктор Николаев назвал рекомендации градостроительного совета "чистой фантазией", не исключив, что "всю эту шумиху подняли конкуренты, проигравшие заказ на строительство объекта". По оценке экспертов, потери заказчика при этом могут составить $15-20 млн. Вице-губернатор Вахмистров отверг предположение, что работы могут быть проведены за счет бюджета. Если власти будут настаивать на "понижении объекта", то руководство биржи обратится в суд, заверил Николаев.