Рост стоимости жилья на первичном рынке

Рост стоимости жилья на первичном рынке от начала строительства до введения в эксплуатацию, достигает в среднем 31,8% (на 4234 грн., или на 873 у.е.).

Об этом говорится в сообщении аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест». Сам процесс строительства аналитики компании условно разделили на 5 этапов: 1) получение разрешительной документации до установления забора (продажи не ведутся); 2) подготовка площадки до возведения первого этажа; 3) возведение каркаса здания, ведение внутренних и внешних отделочных работ; 4) дом построен, возможны внутренние отделочные работы, облагораживание территории, подготовка к вводу в эксплуатацию; 5) дом введен в эксплуатацию, ведутся продажи.

Эксперты компании отмечают, что на втором этапе строительства компании-застройщики устанавливают цены на квартиры в среднем на 5,9% выше чем на третьем (ценовой эквивалент 785 грн., или 163 у.е. по курсу НБУ). На четвертом этапе строительства цены выше чем на третьем на 38,8% (эквивалент 4866 грн., или 1003 у.е.), и на пятом этапе стоимость жилья выше, чем на четвертом на 0,9% (эквивалент 153 грн., или 33 у.е.).