Однокомнатные квартиры подорожают

Ревальвация гривны приведет к удорожанию однокомнатных квартир на первичном рынке Киева на 5-8% в долларовом эквиваленте.Такое мнение высказал руководитель отдела маркетинга и РR строительно-инвестиционной компании "Киев Жилье-Инвест" Владимир Германов.

По его словам, существует вероятность, что для конечного потребителя, который покупает в гривне, стоимость жилья на первичном рынке не изменится, а для покупателя, который имеет сбережения в долларах, первичное жилье резко подорожает.

По подсчетам эксперта, покупка однокомнатной квартиры в Киеве в долларовом эквиваленте с учетом нового курса доллара может обойтись покупателю на $5-8 тыс. дороже.

В.Германов отметил, что поскольку достаточного количества гривневой массы у людей, готовых покупать первичное жилье, на сегодня нет, операции будут вестись при посредничестве иностранных валют. При этом данный вопрос тесно связан с ипотекой, брать кредиты в гривне становится нереально.

По данным В.Германова, в связи с тем, что на первичном рынке сделки заключаются исключительно в гривне, застройщик вряд ли будет менять курсовую разницу, у многих застройщиков зафиксирован курс НБУ $5,05 за 1 гривну.

Если же гривна будет укрепляться и дальше, застройщик может пересмотреть курсовую привязку.

"Если застройщики рискнут пересмотреть свои цены, то они это сделают в ближайшие несколько дней. В июнь рынок недвижимости может войти с новой ценой", - добавил он.

При этом до конца текущего месяца ожидается активизация покупателей, которые с помощью приобретения недвижимости хотят сохранить свои средства.