Харьков: «первичка» дорожает

В марте 2008 года цены на первичное жилье в Харькове продолжали расти довольно быстрыми темпами. Средняя цена 1 кв. м жилья в сегменте «эконом-класса» к 1 апреля достигла $1170, тогда как на начало марта она составляла $1098

Чуть медленнее росли в марте цены на жилье «бизнес-класса»: здесь в течение месяца цены поднялись на 4,1%: к апрелю средняя цена за квадратный метр жилья этого класса достигла $1810,7 ($1740 – на начало марта).

Наименьший прирост отмечен в сегменте «премиум» - 0,9%. В течение марта средняя цена за квадратный метр увеличилась здесь с $2586 до $2610.

Таким образом, в первом квартале текущего года на рынке первичной недвижимости Харькова отмечен заметный рост цен. Лидером подорожания стал сегмент «эконом», который прибавил в течение квартала 19% (с $983,4 до $1170), следом за ним идут классы «бизнес» (+8,8%: с $1665 до $1810,7) и «премиум» (+7,6%: с $2425 до $2610).

Менеджер по работе с инвесторами девелоперской компании «Макрокап Девелопмент УкраинА» Наталья Городецкая, комментируя итоги первого квартала, отметила, что двигателем роста цен является высокий уровень инфляции. «Подорожание стройматериалов, транспортных перевозок, услуг – все это отражается на цене жилья. Кроме того, сейчас снова возрос спрос на новые квартиры: возможно из-за нестабильности на валютном рынке люди вновь увидели в недвижимости привлекательный инвестиционный инструмент. Рынок заметно оживился, спрос на новое жилье существенно превышает предложение, особенно в эконом-классе», - отметила она.