Ипотека: правила меняются

Средняя процентная ставка по кредитам на жилье на первичном рынке Украины сроком на 20 лет в марте 2008 года составила в гривне 16,4% годовых, в долларах 13,2%, в евро 12,7%, в швейцарских франках 9,5%, сообщается в пресс-релизе компании "Простобанк Консалтинг" (Киев) в четверг.

Ни один из крупных банков не предоставляет кредиты на покупку квартир на первичном рынке без первоначального взноса, отмечает пресс-служба компании.

"Первичный рынок сейчас непрозрачен, а значит, здесь существуют значительные риски для банков. При покупке только строящегося жилья всегда существует риск переноса сроков его сдачи на неопределенное или отдаленное время. На практике ряд банков, предоставлявших ранее кредиты с нулевым первоначальным взносом, в настоящее время отказались от данной услуги", - приведены в пресс-релизе слова заместителя начальника управления кредитования департамента индивидуального бизнеса ОАО "Морской транспортный банк" Владимира Очинского.

По его мнению, ожидать, что банки начнут кредитовать покупку жилья на первичном рынке без первоначального взноса, а также надеяться на низкий авансовый платеж при таком виде кредитования, не стоит.