Ремонт квартиры

Думаем, не откроем большую тайну, если скажем, что экономить, ремонтируя свое жилище, потом себе дороже обойдется. Впрочем, если очень прагматично подойти к решению этого вопроса, не замахиваться на буржуйские примочки, тогда не исключено, что ремонтные работы вы сможете провести по нормальным расценкам, сохраняя при этом высокое качество.

Данный метод поистине уникален. Им могут с высокой долей эффективности пользоваться и жители провинции, и незадачливые владельцы московской недвижимости. Весь секрет в том, что большинство отделочных фирм пишут свои прейскуранты так, чтобы извлечь наибольший доход из, вроде бы на первый взгляд, незначительных работ.

Когда вы уделите даже немного времени процессу наблюдения за строителями, вы поймете, что и сами справились бы с целым рядом операций, оставив в кошельке приличное количество бумажных знаков, которые, думаем, вам тоже не за красивые глаза достаются.

Ищите в смете строчки, которые выглядят приблизительно так: « Снятие старых обоев», «Демонтаж отделки» и т.д. Рачительному хозяину такой вид работ нужен, как « в финской бане лыжи». При полном отсутствии строительной квалификации и инструментов, даже если тяжелее ручки вы ничего не поднимали, намочить и снять старые обои, очистить стену от ненужной штукатурки, демонтировать устаревшую мебель вы сможете без больших усилий.

Естественно, что ваше личное участие на всех этапах ремонта будет немаловажным фактором. Зачастую свои промахи и брак строители перекрывают из ваших денег, покупая дополнительно расходный материал и инструменты. Может, на первый взгляд, это и не очень большие суммы. Но, подсчитывая общие итоги при капитальном ремонте, легко на таких мелочах вылететь в трубу или влететь в копеечку. Как ни крути, наилучший выход - лично контролировать ситуацию.

Хоть и живем в России, но позаботьтесь составить реальный, юридически грамотный договор подряда с компанией выполняющей ремонт квартиры. И как бы ваш бригадир не доказывал вам, что у него не строительная фирма, а всего лишь бригада «шабашников», не поддавайтесь ни на какие уловки. Четко в договоре определите сроки выполнения работ, виды и способы покупки расходных материалов. Например, известно, что строительные материалы в магазине и на строительной оптовой базе стоят неодинаково. Не доверяйте чекам, которые вам любезно предоставят строители. Не сочтите за труд проехать с вашим мастером лично на базу и присутствовать при отпуске товара. Вас снова приятно удивит образовавшаяся значительная экономия.

Особое внимание уделите штрафным санкциям за выявленный брак и срыв договорных сроков. Никто не запретит вам включить пункт о том, что сумма оплаты уменьшается наполовину, если вы вовремя не сможете вселиться в отремонтированное жилье. Естественно, что весь выявленный брак должен быть исправлен не за ваш счет.

Грамотная смета, юридически выверенный договор и ваш личный контроль – вот три кита, на которых стоит проведение качественного и недорогого ремонта. И пусть времени вы потратите чуть больше, зато нервы ваши будут в полном порядке.