Бизнес-ангелы помогают рынку недвижимости США

Основатель консалтинговой компании Лас-Вегаса Business Credit Services Дэвид Гэсс дал рекомендации предпринимателям в сфере малого бизнеса США, которые хотят вложить средства в недвижимость страны в условиях текущего кредитного кризиса.

В том случае, если мелкий предприниматель хочет взять кредит в банке, ему или ей необходимо предоставить финансовую документацию под свой проект. Также нужно указать объемы денежных средств, времени и усилий, потраченных на развитие проекта, потенциал его доходности и сумму, которую сам человек готов вложить в свое начинание. Кроме того, требуется составить подробный прогноз прибылей и убытков, в который будут включаться расходы по содержанию, ремонту, налогам и рекламе объекта недвижимости.

Г-н Гэсс советует в первую очередь обращаться в локальные банки, поскольку они смогут понять чаяния инвестора гораздо лучше крупных "сетевиков", пишет издание Realtor.

Также эксперт в области кредитования предприятий малого бизнеса предлагает обратиться к частным инвесторам или так называемым бизнес-ангелам - обеспеченным частным лицам, инвестирующим свой капитал, предпринимательское ноу-хау и опыт в предприятия, имеющие значительный потенциал роста. Деятельность бизнес-ангелов позволяет решить вопрос недостатка собственного капитала, управленческих навыков и деловых связей на начальных стадиях развития малых компаний и существенно повысить степень их выживаемости.