Залоговую недвижимость покупать опасно

В столице сейчас можно найти гостинки за $35 тыс. Двухкомнатные — на $10 тыс. дороже. Это в два- три раза ниже цен начала 2008-го. Однако покупать конфискованное банком жилье рискованно.

 

В этом убеждена Ксения Проконова, 23 года, юрист общественной организации "Качай права":

 

"Заемщик, у которого принудительно отобрали залоговое имущество, может еще долго судиться с банком. Если есть решение в пользу финансового учреждения, бывший владелец может обжаловать продажу квартиры. Все это время имущество будет под запретом. Продать его вы не сможете.

 

Не стоит покупать квартиру с прописанными в нем гражданами. Их выселение может сильно затянуться. Если среди них несовершеннолетние, для них нужно найти альтернативное жилье. К тому же выселять их запрещает законодательство", - объясняет Ксения Проконова.

 

Прописанные граждане могут появиться неожиданно уже после заключения сделки. Этот факт заставляет многих потенциальных покупателей залоговой недвижимости не спешить...

 

Напомним, законодательство по отчуждению залогового имущества в украине прописано недостаточно ясно. Например, продавать заложенные автомобили банкам пока удается очень плохо.

 

Ранее сообщалось, что еще летом доля проблемных кредитов по ипотеке не превышала 1%. Уже сегодня их более 10%, а весной трудности с погашением ипотеки будут у каждого четвертого покупателя жилья в кредит. К лету ожидается массовая распродажа залоговых квартир.