США: "ипотечных" должников выселяют

Количество исков об отчуждении жилья в США выросло за июнь на 53% с прошлого года. Объем конфискаций банками недвижимости у должников вырос почти в три раза на фоне снижения стоимости имущества и повышения оплаты по ипотечным кредитам, что заставило многих людей покинуть свои дома.

По сообщению RealtyTrac Inc., более 252,000 единиц жилья, или один из 501 домов в США находятся на разных стадиях отчуждения. Такие штаты, как Невада, Калифорния и Аризона имеют наибольшие проценты отчуждений недвижимого имущества.

Рост неуплат по кредитам на недвижимость и продажа с торгов отчужденного имущества добавляются к проблемам непроданного жилья и углубляют сильнейший кризис недвижимости с 1930-х гг. Как сообщила инвестиционная компания Credit Suisse, попытки Конгресса США обеспечить 300 млрд. долларов за счет рефинансирования ипотеки и спасти ок. 2 млн. заемщиков от отчуждения имущества могут сработать только при "замедлении снижения или росте цен на жилье, а также при падении котировок акций".

Штат Невада имеет самый высокий уровень отчуждений за 18 последних месяцев. Согласно RealtyTrac., один из каждых 122 домов находится на определенной стадии конфискации, что превышает в 4 раза средний показатель по стране. 3,133 единицы жилья были арестованы кредиторами. Компания RealtyTrac.имеет базу данных по более, чем 1.5 млн. единицам недвижимости и отслеживает иски об отчуждении, включая извещения о неуплате, уведомления о продаже имущества с торгов и банковские аресты.