Банковские кредиты на покупку земли подорожали

По данным компании «Простобанк Консалтинг», средняя процентная ставка по кредитам на землю сроком на 20 лет в июне составила: 19,08% годовых - в гривне, 14,88% - в долларах США, 13,94% - в евро.

При этом на начало апреля она составляла: 15,95% - в гривне, 13,68% - в долларах США, 12,64% - в евро. Таким образом, за два месяца повышение составило: 3,13% - в гривне, 1,2% - в долларах, 1,3% - в евро.

Эксперты компании определили самые выгодные (эффективные) ставки по кредитам на землю сроком на 20 лет.

ТОП-3 в гривне:

• 16,65% - Райффайзен Банк Аваль.
• 18,14% - Правэкс-Банк.
• 18,79% - Надра.

ТОП-3 в долларах США:

• 12,75% - СЕБ Банк.
• 12,94% - Морской транспортный банк.
• 13,10% - Сведбанк (ТАС-Комерцбанк).

ТОП-3 в евро:

• 12,50% - СЕБ Банк.
• 12,60% - Сведбанк (ТАС-Комерцбанк).
• 12,94% - Морской транспортный банк.

Рост ставок по кредитам на землю происходит параллельно росту ставок по остальным ипотечным продуктам банка. « В некоторых банках этот рост более заметен только по причине ограниченных возможностях кредитования ипотеки», - объясняет Антон Шаперенков, начальник департамента разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка.

По словам Светланы Лобань, начальника департамента индивидуального VIP-бизнеса «Морского транспортного банка», рост ставок по ипотечным кредитам в целом и земельным в частности связан с попыткой регулировать банками ликвидность и прибыльность. «Ипотека и автокредиты – основные направления кредитования, они долгосрочны, а потому вызывают наибольшие изменения в структуре портфеля, активов в целом и доходности/прибыльности. Кроме того, они требуют большого количества долгосрочных ресурсов, которых на данный момент большинство украинских банков найти не могут в силу макроэкономических процессов», - говорит эксперт.