В Соломенском районе появится бизнес-городок

На пересечении бульвара Лепсе и улицы Василенко в Соломенском районе появится бизнес-городок «Премиум» общей площадью 140 тыс. кв. м. В него войдут офисные помещения, торговый центр и гостиница.

Строительство будущего бизнес-городка начнется в этом месяце. Заказчиком и инвестором выступает ООО «Премиум Центр». По словам Сергея Козлова, руководителя проекта компании «Велфорт Риал Истейт», занимающейся продажей площадей БЦ, первую очередь объекта планируется ввести в эксплуатацию в конце 2009 г. Он будет включать в себя 14-этажный бизнес-центр класса B+ общей площадью 53 тыс. кв. м, из которых 36 тыс. кв. м отведут под офисы. Помимо этого, предусмотрен подземный паркинг на 208 и гостевой - на 50 автомобилей, а также два конференц-зала и заведения общепита общей площадью 760 кв. м. «Инвестиции в запуск первой очереди составляют порядка $100 млн», — сообщил г-н Козлов.

«Велфорт Риал Истейт» уже приступила к продаже части офисных помещений по $4,5 тыс. за квадрат.
По словам Сергея Козлова, сейчас разрабатывается проект строительства второй очереди бизнес-центра, к возведению которой планируется приступить в середине будущего года. В нее войдут ТЦ и гостиничный комплекс общей площадью 87 тыс. кв. м. Президент девелоперской компании Real Estate Solutions Сергей Карамнов рассказал, что отельный комплекс займет 20–30% от всех площадей второй очереди. «В этом районе нет смысла открывать большую гостиницу», — считает он и добавляет, что с учетом отдаленного месторасположения компания откроет здесь трехзвездочный отель. При этом ей придется самостоятельно заняться управлением, поскольку международные гостиничные операторы невысокой звездности неохотно идут в нашу страну. Сумму инвестиций в квадратный метр ТЦ в Real Estate Solutions оценивают в $1 тыс., а в отель с отделкой — $2,5 тыс.