Стоимость аренды квартир в Киеве будет снижаться

Изменение курса американской валюты отразилось не только на кошельках людей, получающих зарплату в долларах или привязанную к ним, но и на стоимости аренды квартир. Парадоксально, но, по оценкам ведущих агентств недвижимости, она снизилась.

Эксперты связывают это с сокращением реальных и потенциальных доходов большого числа арендаторов после укрепления гривни. В то же время расходы на товары и услуги первой необходимости (продукты питания, одежда, транспорт) стремительно возрастают. Влияет также сезонный фактор. Традиционно летом аренда дешевеет, так как студенты разъезжаются на каникулы.

По мнению директора консалтинговой компании SV Development Владимира Степенко, причиной некоторого снижения арендных ставок стали инфляция и сокращение доходов граждан, получающих зарплату «в конверте». Эксперт отметил, что сейчас гораздо выгоднее снимать жилье не в Киеве, а в городах-спутниках: цены ниже и при этом добираться в столицу на работу несложно. Кстати, количество сделок по аренде жилья в городах-спутниках уже увеличилось на 15 процентов.

Что же касается прогнозов, то, по мнению многих риэлторов, стоимость аренды столичного жилья на протяжении нынешнего года будет снижаться каждый месяц примерно на 1-2 процента. Но больше всего подешевеют хрущевки. Причем это касается не только аренды, но и продажи таких квартир. Дело в том, что правительство громко заявило о скором начале реконструкции кварталов ветхого жилья, а точнее, их сносе и переселении людей в новостройки. В связи с этим многие хозяева хрущевок взвинтили цены. Но теперь все больше людей понимают, что рассчитывать на скорую реализацию государственной программы не приходится. Поэтому продавцы начинают устанавливать более реальные цены на хрущевки.