Двокiмнатну студiю в Нью-Йорку можна купити за цiною київської однокiмнатки

Квартири на вторинному ринку Києва дешевшають. "2006-го менше як за 100 тисяч доларiв можна було купити хiба що малосiмейку, а тепер — нормальну однокiмнатну квартиру", каже Свiтлана Наконечна. Вона чотири роки працює приватним квартирним брокером

Жiнка пропонує квартири у ”хрущовках” Дарницi та Нивок. Вiд центру Києва трохи бiльше 10 км. Але до станцiї метро — 15–20 хв. пiшки. Пiдземкою до центру — ще 15 хв. Однокiмнатки площею 30–33 кв. м. виставляють за $84–90 тис. За такою самою цiною продають готельки вiд 20 ”квадратiв” поблизу метро. Усюди треба робити ремонт, уточнює Свiтлана.

На Вигурiвщинi-Троєщинi однокiмнатнi коштують не менше $95 тис. Але до центру їхати близько 1 год. Така сама цiна на квартиру в капiтально вiдремонтованiй ”хрущовцi” на просп. Науки. До метро — 15 хв. тролейбусом.

Квартири з євроремонтом — дорожчi. Зазвичай покупцям пропонують житло iз заскленим балконом, паркетом i телефоном.

У Нью-Йорку квартира-студiя площею 55 кв. м з однiєю спальнею теж коштує близько $100 тис. Це в кооперативному будинку в районi Джамайка-Хiллз, за 28 км вiд Манхеттену, центру Нью-Йорка.

У Джамайка-Хiллз гарна транспортна розв’язка — по чотири лiнiї мiського i примiського метро. Експрес-лiнiя довозить у центр за 40 хв. Супермаркети — за квартал вiд кооперативу.

Двосекцiйний будинок на п’ять-дев’ять поверхiв зведений 1955 року.

— Квартира пiсля ремонту, усюди нова пiдлога з твердого дерева, — розповiдає Барбара Браун-Аллен з агенцiї нерухомостi ”Дуґлас Еллiман”. — Але меблi i побутову технiку на кухнi поставили три роки тому.

У квартирi вбудована шафа-купе та меблi. Продавцi поставили великий рiдкокристалiчний телевiзор. У пiдвалi є пральня з машинами-автоматами i сушарками. На першому поверсi — великий хол iз крiслами та скляними журнальними столиками. Вiдвiдувачiв зустрiчає консьєрж. Сантехнiку й електромережу ремонтує наглядач будинку. Поряд — автостоянка. Кварплата — $412 на мiсяць.

— У неї входить також вода, опалення, й усi податки, — уточнює Барбара Браун-Аллен. — Але члени кооперативу хочуть, щоб ви надали довiдку про офiцiйнi доходи.

Якщо вмеблювання не подобається, рiелторка пропонує квартиру з убудованою стiнкою лише на кухнi. Це житло ближче до Манхеттена, а коштує $79 тис.