Рынок недвижимости: европейский рейтинг

Американский журнал Forbes составил рейтинг лучших и худших рынков недвижимости Европы за 2007 год. Эксперты основывались на данных по темпу роста цен на жилье, предоставленных британским Королевским институтом оценщиков (RICS) и консалтинговым агентством Knight Frank, пишет газета 15 минут.

На первом месте в рейтинге оказалась Польша. В ходе исследования выяснилось, что у наших соседей за год цены на жилье подскочили на 28%. Особенно "отличилась" Варшава, где с 2004 по 2007 год стоимость новых квартир увеличилась более чем в два раза. Однако уже в этом году эксперты прогнозируют, что из-за повышения процентов по кредитам рост цен на жилье в Польше пойдет на спад.

А У НАС

По данным отечественных аналитиков, в Украине за год жилье подорожало на 15%.

Существенно выросла в цене недвижимость также на Кипре, в Исландии, Норвегии, Швеции и Великобритании. Здесь жилье дорожало в среднем на 1% в месяц. Чуть меньшими темпами повышалась цена квартир и домов в Бельгии, Финляндии, Венгрии, Швейцарии и Австрии.

Ниже в списке расположились страны, темпы роста цен на недвижимость в которых в 2007 году замедлились. И если во Франции их сдерживал большой объем строительства, то в Италии – снижение потребительского доверия к новому жилью, в Испании – большое количество непроданных домов, а в Дании – жесткие правила владения недвижимостью и высокие налоги.

А вот в Эстонии, Греции, Германии и Ирландии цены на недвижимость в прошлом году даже упали. Если в двух первых странах стоимость квартир снизилась не существенно, то для немцев и ирландцев жилье стало заметно доступнее.

Где подорожала недвижимость

Страна Динамика

Польша +28%

Кипр +15%

Исландия +15%

Норвегия +10%

Швеция +10%

Великобритания +9%

Бельгия +7%

Финляндия +6%

Венгрия +6%

Швейцария +5,3%

Австрия +5,1%

Франция +4%

Италия +4%

Нидерланды +4%

Испания +3%

Португалия +0,4%

Дания +0,5%

Где подешевела недвижимость

Ирландия -7%

Германия -6%

Греция -0,5%

Эстония -0,5%