В Киеве промышленную зону «Корчеватое» застроят современным жильем

Градостроительный совет рассмотрел детальный план территории промышленной зоны «Корчеватое» в Голосеевском районе, ограниченной проспектом Науки, Столичным шоссе, Лысой и Багриновой горами. Об этом сообщили в Главном управлении градостроения, архитектуры и дизайна городской среды КГГА.

Сегодня на территории «Корчеватого» расположен промышленный узел (кирпичный завод), большинство предприятий которого уже не работают на полную мощность, а цеха и земельные участки сдаются в аренду коммерческим структурам. Согласно Генеральному плану Киева на период до 2020 года детальный план этой территории предусматривает перепрофилирование промышленно коммунальной зоны под общественную или жилищную застройку.

В рамках работы над ДПТ выполнено функциональное зонирование территории, определенные градостроительные и планировочные ограничения, проведен анализ землепользователей, представлен эскиз застройки. В частности, вдоль железной дороги с соблюдением 100-метровой санитарной зоны предусмотрено разместить офисные, гостиничные и торговые комплексы. На внутренних площадках планируется сформировать квартальную застройку современного жилья, выставочных и торгово-развлекательных комплексов, заведений социального обслуживания - поликлиники, двух школ и трех детсадов, спортивно оздоровительных комплексов. Озеро и зеленые насаждения на данной территории будет сохранено, они будут выполнять рекреационную функцию для всего микрорайона. Также учтено сохранение историко-культурных достопримечательностей, в частности, Киевской крепости и других.

Предложена схема организации транспортно-пешеходного обслуживания территории с учетом городской схемы развития транспорта, зарезервированы места для создания многоуровневых развязок.

Начальник ГУ градостроения, архитектуры и дизайна городской среды КГГА Василий Присяжнюк заметил, что проект детального планирования этой территории рассматривали дважды, он был обсужден на общественных слушаниях, потому теперь принято для последующего доработки. Рекомендовано нанести пределы охранительных зон культурно-исторических достопримечательностей и зон ландшафта, который охраняется согласно историко-архитектурному обоснованию. Также архитекторам посоветовали отработать план зонирования территории с указанием на основные параметры зданий и виды функционального назначения. Кроме того, необходимо доработать схему развития инженерных сетей.