Снижение себестоимости строительства

Снижение себестоимости строительства

Корпорация «Столица» прогнозирует снижение себестоимости строительства жилья в Киеве на 50-60% до $800 за кв. м в случае исключения отчислений городу. Об этом в интервью газете «Дело» сообщил президент компании «Столица» Валентин Исак.

"Сейчас себестоимость квадратного метра колеблется в пределах $1,5-2 тыс. Если исключить из статьи расходов непрофильные траты, цена снизится до $800 ",— сказал он.

По его словам, сегодня необходимо отчислять городу до 15% построенных квартир, 15% стоимости всех объектов нужно перечислять на инфраструктуру города, 2,4% квартир (либо столько же в денежном эквиваленте) — пожарным службам.

В том числе необходимо перечислять по 0,5-1 млн. грн. экологическим инспекциям, службам озеленения и другим инстанциям.

По словам Исака, также себестоимость строительства зависит от стоимости участков под застройку, которые сосредоточились в руках Киевсовета. Последние три года депутатский корпус Киева не занимается вопросами выделения земли под строительство. Депутаты просто разделили землю между собой и продают ее нам по очень высоким ценам ($2-15 млн. за га)»,— уточнил Исак.

По его словам, в связи с тем что земля поделена между депутатам, комплексная застройка Киева уже невозможна.

Корпорация «Столица», созданная в 2003 г. на базе компаний «Киевгорстрой-1» и «Трест Киевгорстрой-1», является основным застройщиком киевского массива Оболонь.

В настоящее время корпорация реализует или планирует реализовать проекты строительства в Киеве и его пригороде, а также в других регионах Украины, в частности Николаеве, Кременчуге, Виннице, Полтаве, Обухове, Василькове, Чернигове, Белой Церкви и Крыму.