Выход из ситуации: квартиры меняют на ценные бумаги?

Падение котировок облигационных займов, в частности строительных компаний, позволило покупать квартиры с существенным дисконтом.

 

Хотя в большей части девелоперских компаний уверенно заявляют, что никогда не будут менять свои долги на квадратные метры, факт покупки облигаций с последующей целью обмена на квадратные метры замечен.
 
Как говорит генеральный директор компании "ИстлендКэпитал" Павел Биленко, с начала года компания выполнила 2 заявки на покупку облигаций строительных компаний. "Из общения с заказчиком вполне стало понятно, что бумаги покупаются с целью обмена их на квартиры", - сказал Биленко. Раскрывать детали сделки он не стал, заверив, что облигации принадлежали местным девелоперам, а покупали бумаги частные предприниматели.
 
Заместитель генерального директора компании "М-Индустрия" Денис Тихонов допускает возможность таких сделок, однако сразу уточняет, что произойти они могут лишь при соблюдении двух условий.
 
  •    Первое - достаточно большое предложение квартир у компании.
  •    Второе - цена предлагаемых облигаций должна находиться в диапазоне 20-60% (по отрасли).
  •  
    Тогда это может быть выгодно компании, ведь в этом случае снижается долговая нагрузка.